代書明細






買    方
賣    方
項 目
費 用
項 目
費 用
土地過戶 7,000 元/筆
每多一筆加收 1,000 元 
 
 
建物過戶 7,000 元/筆
每多一筆加收 2,000 元 
 
 
貸款設定 2,000 元/筆     
貸款銀行查詢費 2,000 元/筆 
貸款塗銷費
2,000 元/筆 
簽約費 1,000 元/筆 
簽約費
1,000 元/筆 
備註
契稅房屋現值6%課徵.印花稅(土地公告現值0.1%.建物房屋現值0.1%.).地政規費.(土地按申報地價0.1%.建物按房屋現值0.1%)課徵. 
代 書 流 程 須 備 文 件


1. 第一次簽約,備證,用印
2. 印章 〈普通章或印鑑章〉
3. 身份證正本或戶口名簿影本
  〈正反面三份〉
4. 訂金收據或斡旋、要約單
5. 仲介服務費
6. 簽約金
7. 買賣合約書
8.履約保證帳戶費(萬分之三)


以上工作天七天 >
1.土地、建物權狀正本
2. 印鑑章
3. 身份證正本或戶口名簿影本
  〈正反面三份〉
4. 訂金收據或斡旋、要約單
5. 近期房屋稅、地價稅單
6. 仲介服務費
7. 印鑑證明〈一年內,二份〉
8. 買賣合約書
9.履約保證帳戶費(萬分之三)



1. 第二次完稅款
2. 契稅款
3. 印花稅
3. 印鑑章
4. 買賣合約書
5. 預收代書規費〈二萬元〉
===如有貸款,多以下費用===
6.貸款設定費
7.房屋保險費(火險.地震)一年期
8.銀行開辦費

 
1. 增值稅款(一般由完稅款代為支付)
     以上工作天五天
2. 印鑑章
3. 買賣合約書
    以上自用增值稅十四天
    一般 4 - 5 天
    ===如原有房貸,多以下費用===
4.貸款設訂塗消費
 

1. 第三次交屋款
2. 雜支費用〈約一萬元現金〉
3. 買賣合約書
4. 印鑑章

以上工作天四天
1. 鑰匙、水電、瓦斯、管理費單
2. 雜支費用〈約一萬元現金〉
3. 買賣合約書
4. 印鑑章